назад, в раздел "новости жск"
Итоговое решение (резолюции) рабочего совещания по теме«Актуальные проблемы реализации жилищных программ в РАН»
- Считать полезным проведенное мероприятие как в плане получения оперативной информации, связанной с реализацией жилищных программ в РАН (Приложение 1), так и в плане осмысления эффективности тех или иных способов достижения поставленных в Перечне поручений Президента РФ от 11.08.2010 г. № Пр-2334 задач по обеспечению жильем сотрудников РАН, прежде всего молодых ученых (Приложение 2).
- Считать развитие жилищной кооперации одним из наиболее перспективных направлений реализации жилищных программ в РАН (перечень основных выводов и замечаний, сделанных участниками мероприятия по итогам обсуждения данного вопроса, приведен в Приложении 3).
- Добиваться включения целесообразных поправок в проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», внесенного 19.04.11 на рассмотрение в первом чтении в Государственную Думу (Приложение 3). Предложить А.И.Цилосани и представителям Профсоюза РАН (Н.Г.Демченко, А.С.Миронов) провести соответствующую работу с депутатами Государственной Думы.
- Считать необходимым проведение квалифицированного анализа платежеспособного спроса сотрудников РАН в кооперативном жилье вкупе с разработкой необходимых нормативных документов для организации деятельности ЖСК. Также целесообразно проанализировать перспективы формирования в рамках ЖСК фонда наемного жилья. Предложить Президиуму РАН, Совету Профсоюза РАН и СМУ РАН создать рабочую группу или заключить договор с компетентной организацией для проведения этой работы и, при необходимости, профинансировать ее.
- Считать целесообразным создание одной или нескольких управляющих компаний с целью грамотной организации деятельности ЖСК, сформированных в РАН.
- Предложить Совету Профсоюза РАН обратиться в Президиум РАН и СМУ РАН с предложением о проведении совместного рабочего совещания (с приглашением представителей от ФРЖС и АИЖК) по выработке консолидированной позиции в реализации жилищных программ в РАН.
Участники рабочего совещания:
Адамчик Сергей Александрович – зам. председателя Нижегородского научного центра РАН;
Богомолов Яков Леонидович – зам. председателя Совета Профсоюза РАН;
Вдовин Вячеслав Федорович – председатель Совета Профсоюза РАН;
Глявин Михаил Юрьевич – председатель профкома Института прикладной физики РАН;
Демченко Николай Григорьевич – главный специалист Московской региональной организации Профсоюза РАН (Москва);
Кулешов Вячеслав Геннадьевич – председатель исполкома Нижегородской региональной организации Профсоюза РАН;
Цилосани Андрей Игоревич – директор Центра социального партнерства «Стройсберкасс-сервис» (С-Петербург);
Шарапова Людмила Георгиевна – председатель ОКП Казанского научного центра РАН (Казань).
Приложение 1
Перечень основной оперативной информации, полученной в ходе рабочего совещания 28.04.11
- Проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», внесенный 19.04.11 на рассмотрение в первом чтении в Государственную Думу, касающийся безвозмездной передачи земельных участков Фонда РЖС потребительским кооперативам в сфере жилищного строительства.
- Предложения АИЖК по созданию механизма улучшения жилищных условий сотрудников РАН (по материалам рабочего совещания 13-14 апреля с участием АИЖК, ФРЖС и РАН).
Приложение 2
Перечень основных предложений, направленных на обеспечение жильем сотрудников РАН,обсужденных в ходе рабочего совещания 28.04.11
- Формирование жилищного фонда РАН с применением ипотеки юридического лица для временного найма по минимальной ставке с последующим приобретением квартир сотрудниками РАН на средства ипотечного кредитного продукта от АИЖК (программа «Стимул-2» от АИЖК).
- Организация ЖСК на земельных участках, находящихся в оперативном управлении РАН (предложения от ФРЖС с уточнениями и предложениями от основного докладчика рабочего совещания А.И.Цилосани).
Приложение 3
Перечень основных выводов и замечаний, сделанных участниками мероприятия по итогам обсуждения и предлагаемых в качестве поправок в проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», внесенного 19.04.11 на рассмотрение в первом чтении в Государственную Думу
- Право ЖСК резервирования части земельных участков с целью последующего включения новых пайщиков (неодноразовость акции).
- Право участия в ЖСК не только физических, но и специализированных юридических лиц (управляющих компаний), созданных или подведомственных ФРЖС, РАН или муниципальным образованиям, с целью использования жилых помещений для предоставления в наем сотруднику РАН по установленным социальным нормам оплаты с предоставлением впоследствии права сотруднику выкупа пая.
- Право одного ЖСК получать несколько земельных участков.
